Teren inwestycyjny Tucznawa - kompleksy nr 4 i 5

50.38107718449907
19.308922290802002

Dane podstawowe

Adres (ulica, nr_dom/nr_lok) Inwestycyjna
Miasto Dąbrowa Górnicza
Partnerstwo publiczno-prywatne Nie
Dodatkowe informacje

Nieruchomość położona jest w Dąbrowie Górniczej, we wschodniej części Górnośląskiego Obszaru Przemysłowego. Teren inwestycyjny usytuowany jest na przecięciu szlaków komunikacyjnych, w odległości 20 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach, 70 km od krakowskiego Międzynarodowego Portu Lotniczego (Kraków-Balice) oraz w pobliżu Euroterminalu Sławków (1 km od granicy miasta).

Teren zlokalizowany jest w Dąbrowie Górniczej, w centrum obszaru inwestycyjnego Tucznawa o powierzchni 222 ha. Kompleksy nr 4, 5, 6, 8 i 11 (łącznie ok. 23 ha) objęte są granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, natomiast Kompleks B7 (ok. 13 ha) jest położony w Dąbrowskiej Strefie Aktywności Gospodarczej. Istnieje możliwość włączenia całego terenu Tucznawa do Katowickiej SSE. Pierwszym inwestorem na obszarze Tucznawa jest firma NGK Ceramics Polska Sp. z o.o., wytwarzająca ceramiczne wkłady do silników samochodowych. Rozpoczęcie produkcji planowane jest na styczeń 2017 r. Otoczenie nieruchomości to lasy oraz tereny rolne. W dalszym sąsiedztwie zlokalizowane są tereny przemysłowe (ArcelorMittal Poland S.A., Koksownia Przyjaźń zakład JSW KOKS S.A., URSA Polska Sp. z o.o., Brembo Poland Sp. z o.o., Ficomirrors Polska Sp. z o.o.). Najbliższa zabudowa mieszkaniowa znajduje się w odległości 450 m na północny-zachód od kompleksu, wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 796 – ulica Idzikowskiego. Centrum miasta położone jest na południowy zachód od terenu Tucznawa.

Powierzchnia nieruchomości

Dostępna powierzchnia 13,0403 [ha] - (maksymalna w jednym kawałku)
Kształt działki Prostokąt
Możliwości powiększenia terenu

Nie

Informacje dotyczące nieruchomości

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego Nie
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Teren przemysłowo-usługowy

Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – teren przemysłowo-usługowy.

 

Brak ograniczeń w zakresie wskaźników urbanistycznych.

Charakterystyka działki

Klasa gruntów Bp
Powierzchnia gruntów 13 [ha]
(Odrolniona) Nie
(Odlesiona) Nie
Różnica poziomów terenu 12 [m]
Obecne użytkowanie

Teren przeznaczony pod inwestycje

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych Nie
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu? Tak
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu Nie
Przeszkody podziemne Nie
Przeszkody występujące na powierzchni terenu Nie
Istniejące ograniczenia ekologiczne Nie
Budynki i zabudowania na terenie Nie

Połączenia transportowe

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj) Asfaltowa
Droga dojazdowa do terenu (szerokość) 7 [m]
Autostrada A1, A4, S1, DK94
Autostrada (Odległość) [km] 23 [km]
Porty rzeczne i morskie Port Reczny w Gliwicach - 50 km
Kolej Dąbrowa Górnicza, Sikorka
Kolej (Odległość) 2 [km]
Bocznica kolejowa Tak
Bocznica kolejowa (Odległość) 12 [km]
Najbliższe lotnisko międzynarodowe Międzynarodowy Port Lotniczy w Pyrzowicach
Najbliższe lotnisko międzynarodowe (Odległość) 27 [km]

Istniejąca infrastruktura

Elektryczność Tak
Napięcie 20 [kV]
Dostępna moc 20 [MW]
Gaz na terenie Tak
Odległość przyłącza (gaz) 450 [m]
Wartość kaloryczna 34 [MJ/Nm³]
Dostępna objętość (gaz) 5000 [Nm³/h]
Woda na terenie Tak
z przeznaczeniem socjalnym Nie
z przeznaczeniem przemysłowym Nie
Dostępna objętość (woda) 800 [m³/24h]
Kanalizacja na terenie Tak
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Nie
Linia telefoniczna Tak
Odległość przyłącza (linia telefoniczna) 450 [m]

Zdjęcia załączone do oferty

Kontakt

Śląskie Centrum Obsługi Inwestora i Eksportera
Wydział Gospodarki, Turystyki i Sportu
Urząd Marszałkowski Województwa Śląskiego
ul. Ligonia 46, 40-037 Katowice
tel. 32 / 774 00 67 do 68
mail kontakt@invest-in-silesia.pl

Zobacz na mapie