Rynek nieruchomości

RYNEK NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE ŚLĄSKIM:
  • region o dużej koncentracji uzbrojonych terenów inwestycyjnych
  • drugi największy rynek powierzchni magazynowych w Polsce
  • ponad 500 000 m² powierzchni biurowej w samej stolicy regionu
  • prężnie rozwijający się rynek powierzchni co-workingowych

 

POWIERZCHNIA BIUROWA

Aglomeracja katowicka jest obecnie piątym największym rynkiem biurowym w Polsce (za Warszawą, Krakowem, Wrocławiem oraz Trójmiastem). W 2018 r. przekroczona została granica 500 000 m² całkowitej podaży nowoczesnych biur. Zgodnie za raportem JLL zasoby Katowic stale rosną, a do końca 2021 r. na rynek może trafić nawet kolejne 150 000 m² powierzchni biurowej. Rezultatem rosnącego potencjału biznesowego Aglomeracji jest rosnące zapotrzebowanie firm z sektora usług nowoczesnych, reprezentowanego przez ABSL, jak i również poszerzonego portfolio inwestorów na rynku nieruchomościowym. W ostatnim czasie takie podmioty jak Cavatina czy Vastint Poland, zdecydowały się wejść na rynek katowicki. Również firmy, których projekty już istnieją na lokalnym rynku , takie jak Echo Investment, GTC, Skanska Property Poland, TriGranit Development są w trakcie lub planują rozbudowę swojej oferty w  województwie śląskim.

Lokalni deweloperzy są również bardzo aktywni na rynku, posiadają oni prawie jedną trzecią powierzchni biurowej, wśród nich znajdują się takie firmy jak DL Invest, GPP, OPAL Maksimum, czy TDJ. Stosują oni coraz nowocześniejsze technologie będące w zgodzie ze zrównoważonym rozwojem środowiska. Co ciekawe, budynek GPP Business Park IV jest pierwszym w Polsce obiektem biurowym, który wytwarza więcej energii niż zużywa.

 

POWIERZCHNIA MAGAZYNOWA

Wielkość nowoczesnej powierzchni magazynowej w regionie szacowana jest na poziomie 2,86 mln m2. Firmami, które wiodą prym na tym rynku w województwie śląskim są takie firmy jak Panattoni i Goodman. W regionie działa największe centrum logistyczne firmy AMAZON  w Polsce (Amazon Centrum Logistyczne KTW1 w Sosnowcu)


RYNEK HOTELARSKI

W regionie dynamicznie rozwija się rynek hotelarski. Każdego roku budowane są kolejne hotele, często należące do dużych sieci typu:  Marriott, Holiday Inn, Diament, Novotel, Park Inn by Radisson. Szacuje się, że około 56% pokoi hotelowych w samych Katowicach to pokoje w hotelach 4-gwiazdkowych.


OFERTY INWESTYCYJNE (typu brownfield oraz greenfield) dostępne są w bazie terenów inwestycyjnych pod adresem: http://invest.europ.pl/?page=oferty-inwestycyjne