W minionym roku w Katowicach oddano do użytku 10 inwestycji, dzięki czemu rynek biurowy powiększył się o rekordowe 127 000 m kw. Stolica regionu zakończyła 2022 rok na czwartym miejscu wśród rynków regionalnych, dysponując prawie 726 500 m kw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Wśród największych oddanych do użytku w 2022 roku projektów były: KTW II (39 900 m kw., TDJ Estate) oraz dwa budynki kompleksu Global Office Park (55 200 m kw., Cavatina Holding). Biurowiec .KTW II otrzymał niedawno certyfikat BREEAM na poziomie "Excellent". BREEAM to międzynarodowy system oceny budynków pod kątem spełniania wymogów  zrównoważonego rozwoju takich jak zarządzanie, zdrowie i dobre samopoczucie, energia, transport, woda, materiały, ekologia, odpady, zanieczyszczenia i innowacje. Certyfikaty są przyznawane przez Building Research Establishment Global (BRE).

Kolejne 96 600 m kw. powierzchni biurowej jest obecnie w budowie, planuje się, że 79% tej powierzchni zostanie ukończone w 2023 roku. Do inwestycji w trakcie realizacji należą: budynek Craft (26 700 m kw., Ghelamco) oraz kompleks Eco City Katowice (18 000 m kw., Górnośląski Park Przemysłowy). Ponadto jeszcze w minionym roku spółka Noble House złożyła wniosek o pozwolenie na budowę biurowca na działce przy ulicy Bocheńskiego 90 w Katowicach. Planowana jest budowa 6-kondygnacyjnego budynku.

Wolumen transakcji najmu w 2022 roku wyniósł 62 700 mkw. i w porównaniu do 2021 roku był wyższy o 20%. Nowe umowy stanowiły 74 % zawartych w minionym roku transakcji, renegocjacje 16%, natomiast ekspansje 10%. Rekordowa podaż nowej powierzchni biurowej spowodowała wzrost współczynnika pustostanów o 6,6 pp. do poziomu 17,1%. Nowoczesne biura czekają więc na nowych najemców!

Na podstawie:

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/rekordowa-nowa-podaz-w-katowicach,w22547

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/wyjatkowy-wiezowiec-w-katowicach-z-waznym-certyfikatem,w22535

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/katowice-z-nowym-biurowcem-na-zachodzie-miasta,w22519