W pierwszym kwartale 2020 roku przeważały nowe umowy (76 %), zaś w drugim kwartale stanowiły one tylko 25 % wszystkich transakcji. Największy udział w II kwartale miały renegocjacje – 64 %, zaś ekspansje były na poziomie 11%. W pierwszej połowie 2020 roku do użytku została oddana pierwsza faza inwestycji firmy Echo Investment pn. „Face2Face” (19 600 m2) oraz budynek biurowy firmy DL Invest pn. „DL Piano” (11.500 m2). Tym samym, według raportu firmy Cresa Polska, zasoby powierzchni biurowej w Katowicach na koniec omawianego okresu wyniosły 559.500 m2. Co więcej, rozpoczęte przed epidemią inwestycje są kontynuowane, m.in. budynek biurowy KTW II (TDJ Estate), Global Office Park (Cavatina) i DL Tower (DL Invest Group). W I połowie br. stosunek powierzchni niewynajętej do całkowitych zasobów wyniósł 6,1%, co oznacza spadek o 1,3 % w stosunku do analogicznego okresu roku 2019.

Na rynek powierzchni biurowej w I połowie 2020 roku w Polsce i na całym świecie miała oczywiście wpływ pandemia COVID-19. Większość firm przeszła, przynajmniej częściowo, na tryb pracy zdalnej, ale w chwili obecnej pracownicy powoli zaczynają wracać do biur. Z raportu firmy JLL pn. „Rynek biurowy w Polsce Lipiec 2020” wynika, że prognozy wskazują na to, że Polska, w porównaniu do wielu innych państw, w mniejszym stopniu odczuje skutki pandemii.  Możliwy jest wręcz scenariusz, że polska gospodarka może się nawet wzmocnić dzięki obecnemu kryzysowi i wręcz na nim zyskać.

Na podstawie:

https://cresa.pl/rosnie-potencjal-katowickiego-rynku-biurowego

https://www.jll.pl/pl/trendy-i-analizy/badanie/rynek-biurowy-w-polsce