Rynek biurowy w województwie śląskim

Regionalny rynek biurowy, szczególnie w Katowicach, dynamicznie się rozwija, a jego potencjał dostrzegają zarówno najemcy, jak i deweloperzy.

panorama Katowic - biurowce

Cavatina Holding po sukcesie Global Office Park rozpoczęła w Katowicach kolejny projekt -  Grundmanna Office Park. Dwa budynki zlokalizowane przy ul. Grundmanna będą miały do zaoferowania łącznie 48 tys. mkw. powierzchni do pracy, w tym elastyczne przestrzenie co-workingowe. Na ten kompleks biurowy będą się również składały atrakcyjne tereny zewnętrzne oraz zielone tarasy o powierzchni ponad 1 000 mkw. Na parterze zaprojektowane zostały lokale handlowo-usługowe.

W Katowicach przy ul. Konduktorskiej powstają z kolei dwa najbardziej energooszczędne biurowce w Polsce - ECO City Katowice. Kompleks ten uzyskał najwyższą w Unii Europejskiej ocenę 94 % w ramach certyfikacji BREEAM. Ta nowa inwestycja GPP S.A. dostarczy 30 tys. mkw. powierzchni biurowej a blisko 60% jej powierzchni zajmą tereny zielone.

Firma Echo Investment podpisała opiewającą na ponad 100 mln euro umowę sprzedaży kompleksu Face2Face Business Campus. Te dwa nowoczesne biurowce znajdujące się w Katowicach przy ul. Chorzowskiej to łącznie 47 tys. mkw. przestrzeni biurowej, która jest skomercjalizowana w niemal 100%. Kupującym jest spółka joint venture czeskiego funduszu nieruchomościowego Investika i Bud Holdings, luksemburskiego inwestora private equity.

Francuski producent części samochodowych – firma Valeo, zajęła kilkanaście tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej w obiekcie wybudowanym przez DL Invest Group w Czechowicach-Dziedzicach. Inwestycja ma około 20 tys. mkw. i w całości będzie zarządzana przez spółkę DL Invest Group.

Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku w budowie znajdowało się około 80 tys. mkw., a 75% tej powierzchni ma zostać oddane do użytku w 2023 roku.

 
Na podstawie:

https://eurobuildcee.com/news/53972-francuzi-w-czechowicach-dziedzicach

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/echo-investment-sprzedaje-biurowce-w-katowicach-za-ponad-100-mln-euro,w22352

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/w-katowicach-powstaja-najbardziej-energooszczedne-biurowce-w-polsce,w22262

https://www.urbanity.pl/slaskie/katowice/grundmanna-office-park-nowa-inwestycja-w-katowicach-juz-w-budowie,w22350