Rynek nieruchomości – perspektywy na 2022 rok
Prognozuje się, że w nadchodzącym 2022 roku największym zainteresowaniem będą cieszyć się tereny przeznaczone pod inwestycje magazynowe oraz mieszkaniowe.
W najnowszym raporcie pn. „European Investment” firma doradcza Savills wskazuje, iż nadchodzący rok może być przełomowy w segmencie nieruchomości biurowych oraz handlowych. Spodziewany jest wzrost optymizmu oraz zaufania wśród inwestorów. Coraz bardziej będzie się również uwidaczniał trend poszukiwania możliwości ochrony kapitału przez wzrostem inflacji poprzez m.in. zakupy nieruchomości logistycznych.
Według szacunków firmy Walter Herz wartość transakcji na rynku gruntów inwestycyjnych w Polsce może przynieść jeszcze w tym roku rekordowe wyniki. Firma wskazuje, iż wolumen transakcji w tym segmencie może osiągnąć wyniki o prawie 60 procent wyższe w porównaniu do wyników osiąganych w najlepszych latach.
Ponadto atrakcyjne tereny są intensywnie poszukiwane a rynki największych miast regionalnych nigdy wcześniej nie cieszyły się tak dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. Wciąż najbardziej rozchwytywane są działki znajdujące się blisko istniejących już rynków magazynowo - produkcyjnych. Polska, dzięki licznym przewagom konkurencyjnym, staje się też logistycznym hubem dla rynków sąsiednich.
Również firma Cushman & Wakefield podkreśla, iż nieruchomości przeznaczone pod inwestycje magazynowe i produkcyjne są poszukiwane przez inwestorów. Potwierdza to fakt, iż w ostatnim czasie został rozstrzygnięty przetarg na zakup działki inwestycyjnej o powierzchni około 14,4 ha położonej w obszarze gospodarczym „Tucznawa” w Dąbrowie Górniczej. Grunt inwestycyjny nabyła firma Press Glass S.A., która jest największym producentem szyb zespolonych w Europie.
Na podstawie: